Investir · 59540
Rendement, marché et risques à Beaumont-en-Cambrésis (59540)
Faut-il investir à Beaumont-en-Cambrésis ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-en-Cambrésis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Beaumont-en-Cambrésis en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-en-Cambrésis :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-en-Cambrésis avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-en-Cambrésis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-en-Cambrésis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Cambrésis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont-en-Cambrésis
186 m²
5,0/10228 000 €
167 m²
3,9/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE MARC DEFOSSEZ | 99 m² | 60 000 € | 607 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU DOCTEUR NICK | 200 m² | 47 500 € | 238 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA LAYETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES MISERES | — | 12 492 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 23 RUE MARC DEFOSSEZ | 96 m² | 125 500 € | 1 308 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 RUE ADOLPHE SOISSONS | 72 m² | 53 000 € | 737 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 RTE NATIONALE | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 6 RUE MARC DEFOSSEZ | 123 m² | 142 860 € | 1 162 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 28 RUE DU DOCTEUR NICK | 96 m² | 157 500 € | 1 641 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 27B RUE DU DOCTEUR NICK | 80 m² | 73 348 € | 917 €/m² |