Investir · 59980
Rendement, marché et risques à Troisvilles (59980)
Faut-il investir à Troisvilles ? Prix médian 1 288 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Troisvilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 288 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Troisvilles en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Troisvilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Troisvilles avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Troisvilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Troisvilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 288 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troisvilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Troisvilles
299 m²
6,0/10299 000 €
300 m²
6,0/10298 500 €
300 m²
5,6/10221 000 €
178 m²
5,1/10223 600 €
133 m²
4,7/10263 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU VILLERS | 108 m² | 115 500 € | 1 070 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA SOTIERE | 91 m² | 77 000 € | 847 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOIS | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA SOTIERE | 199 m² | 140 000 € | 704 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOUR | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU FAYT | 103 m² | 17 150 € | 167 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU VILLERS | 100 m² | 62 000 € | 620 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 102 m² | 102 500 € | 1 005 €/m² |
| 20 mai 2025 | Appartement | 4 RUE D INCHY | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Troisvilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.