Investir · 59540
Rendement, marché et risques à Inchy (59540)
Faut-il investir à Inchy ? Prix médian 793 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Inchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
793 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Inchy en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Inchy :
Le rendement locatif brut indicatif à Inchy avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Inchy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Inchy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (793 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Inchy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Inchy
131 m²
5,3/10350 000 €
173 m²
5,2/10380 000 €
500 m²
5,1/10749 000 €
126 m²
5,0/10229 000 €
70 m²
4,9/1074 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 95 RTE NATIONALE | 110 m² | 65 577 € | 597 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 26 RTE NATIONALE | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DE TROISVILLES | 72 m² | 60 200 € | 837 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 57 RTE NATIONALE | 149 m² | 115 000 € | 772 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU PARADIS | 73 m² | 25 500 € | 350 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 10 RTE NATIONALE | 184 m² | 235 000 € | 1 278 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 39 RUE DE L ENFER | 60 m² | 106 400 € | 1 774 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 44 RUE PHILIPPE WATREMEZ | 71 m² | 87 000 € | 1 226 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5 RUE PETITE | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 54 m² | 20 000 € | 371 €/m² |