Investir · 54540
Rendement, marché et risques à Neuviller-lès-Badonviller (54540)
Faut-il investir à Neuviller-lès-Badonviller ? Prix médian 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuviller-lès-Badonviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
642 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Neuviller-lès-Badonviller en 2023
Rendement brut
14,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuviller-lès-Badonviller :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuviller-lès-Badonviller avoisine 14,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuviller-lès-Badonviller.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuviller-lès-Badonviller.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuviller-lès-Badonviller — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Neuviller-lès-Badonviller
133 m²
4,3/1095 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | MEIX TIGNAT | — | 435 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU GEN CASTELNAU | 97 m² | 98 000 € | 1 011 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | POIRIER LA CHATTE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE PRE DES ALLOUETTES | — | 17 807 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | PRE DE L ETANG | — | 650 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | HAIE DE MAUPRE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | HAIE DU BATTANT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | PRE DU BOIS | — | 630 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | PRE GODELET | — | 630 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | MEIX TIGNAT | — | 264 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuviller-lès-Badonviller. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.