Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Nonhigny (54450)
Faut-il investir à Nonhigny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nonhigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Nonhigny en 2023
Taxe foncière (taux)
22,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nonhigny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Nonhigny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nonhigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nonhigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Nonhigny
123 m²
5,3/1078 900 €
1173 m²
5,0/1021 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9001 GRANDE RUE | 48 m² | 35 000 € | 730 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | AUX PRES DE VAL | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | AUX CHAMPES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | AUX PRES DE VAL | — | 417 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | AUX CHAMPES | — | 251 355 € | 199 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | AUX BOULOTTES | — | 2 150 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 33 RUE D HARBOUEY | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 7 RUE DES ROSIERES | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 10 mars 2023 | Terrain | LE PETIT ETANG | — | 850 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nonhigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.