Investir · 54540
Rendement, marché et risques à Sainte-Pôle (54540)
Faut-il investir à Sainte-Pôle ? Prix médian 511 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Pôle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
511 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Pôle en 2023
Rendement brut
18,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Pôle :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Pôle avoisine 18,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Pôle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Pôle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (511 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA CLAUSSE | — | 1 820 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA CLAUSSE | — | 9 180 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | PRE MOURE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | MONTANT RAIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CHAUSSEE | 115 m² | 91 000 € | 792 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 370 000 € | 33 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | SUR TAHY | — | 350 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES COLOMBES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES COLOMBES | — | 861 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | AU DELA DES ONZE HIERES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Pôle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.