Investir · 54540
Rendement, marché et risques à Bréménil (54540)
Faut-il investir à Bréménil ? Prix médian 1 194 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bréménil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 194 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Bréménil en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bréménil :
Le rendement locatif brut indicatif à Bréménil avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bréménil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bréménil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 194 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréménil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bréménil
201 m²
5,2/10174 900 €
150 m²
5,0/1029 900 €
256 m²
4,7/10296 000 €
260 m²
4,7/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LORRAINE | — | 6 000 € | 60 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE CIREY | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE FRANCE | 75 m² | 89 500 € | 1 194 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | POIRIER LA CHATTE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE CHENOT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 19 500 € | 390 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5063 GRAND PRE | 215 m² | 285 000 € | 1 326 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | FOND DE PAXANRUPT | — | 9 100 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LA HAISELLE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | SUR LA BOULAYE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bréménil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.