Investir · 27730
Rendement, marché et risques à Neuilly (27730)
Faut-il investir à Neuilly ? Prix médian 1 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 962 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Neuilly en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuilly avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DENIS TARDIF | 95 m² | 175 000 € | 1 843 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 11 RUE DU BOC MONNET | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 60A RUE D EPIEDS | 87 m² | 175 500 € | 2 018 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LA RIVE A NAMPS | — | 14 800 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 000 € | 171 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LES PETITS GUERETS | — | 36 240 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | L AIGUILLON | — | 60 000 € | 36 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 30 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE GARENNES | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Neuilly
265 m²
8,8/101 999 000 €
120 m²
8,6/10899 000 €
103 m²
8,6/10330 000 €
120 m²
8,5/10917 400 €
73 m²
8,5/10516 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.