Investir · 27220
Rendement, marché et risques à La Boissière (27220)
Faut-il investir à La Boissière ? Prix médian 1 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Boissière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 694 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à La Boissière en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Boissière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Boissière avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Boissière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Boissière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Boissière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DES ESSARTS | 100 m² | 196 910 € | 1 970 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | MARE DES PREVANCHES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22 RTE DE LA FORET | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE L OBELISQUE D EPIEDS | 149 m² | 219 045 € | 1 471 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE L OBELISQUE D EPIEDS | 170 m² | 185 000 € | 1 089 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2B RTE DU VAL AU GRAIN | 82 m² | 274 750 € | 3 351 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA BOISSIERE | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA BOISSIERE | — | 84 000 € | 49 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 7 RTE DES ESSARTS | 120 m² | 335 200 € | 2 794 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 3 CHE DE L ESSART CLEMENT | 176 m² | 298 000 € | 1 694 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boissière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Boissière
140 m²
7,7/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
155 m²
7,6/10295 000 €
100 m²
7,4/10180 000 €
378 m²
7,4/10850 000 €