Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Flamets-Frétils (76270)
Faut-il investir à Flamets-Frétils ? Prix médian 1 565 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flamets-Frétils et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Flamets-Frétils en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flamets-Frétils :
Le rendement locatif brut indicatif à Flamets-Frétils avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flamets-Frétils.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flamets-Frétils.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 565 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flamets-Frétils — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Flamets-Frétils
152 m²
6,9/10188 100 €
205 m²
5,5/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | SAUSSEUSE MARE | — | 43 000 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 2 RTE DU TILLEUL | — | 182 000 € | 3 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | PLAINE DU FRETIL | — | 486 064 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS BERTIN | — | 17 000 € | 3 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | DRANVILLE | — | 15 300 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FORGE | 110 m² | 96 500 € | 878 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 154 000 € | 1 027 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CAMP PISSEUX | — | 300 771 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 RTE DU TILLEUL | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | SAUSSEUSE MARE | — | 20 000 € | 1 €/m² |