Investir · 80680
Rendement, marché et risques à Hébécourt (80680)
Faut-il investir à Hébécourt ? Prix médian 2 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hébécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 399 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Hébécourt en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hébécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hébécourt avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hébécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hébécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hébécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Hébécourt
571 m²
6,9/10106 000 €
160 m²
6,4/10327 600 €
101 m²
6,1/10222 000 €
146 m²
5,9/10360 366 €
151 m²
5,8/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 29 RES ANTHELME | 98 m² | 313 500 € | 3 199 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 DERRIERE LE CLOS | 125 m² | 285 950 € | 2 288 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 LOT LE CLOS DE BLIMONT | 142 m² | 403 850 € | 2 845 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 25 LOT LE CLOS DE BLIMONT | 104 m² | 272 500 € | 2 621 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE PARIS | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE PARIS | 93 m² | 5 150 € | 56 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5017O LE VILLAGE | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BOIS DE GARDE BLIMONT | — | 55 000 € | 150 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5044U DERRIERE LE CLOS | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 9 LOT LA CHEVAUCHEE | 221 m² | 530 000 € | 2 399 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hébécourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.