Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Chacrise (02200)
Faut-il investir à Chacrise ? Prix médian 1 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chacrise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 587 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Chacrise en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chacrise :
Le rendement locatif brut indicatif à Chacrise avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chacrise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chacrise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chacrise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chacrise
251 m²
5,9/10288 000 €
98.5 m²
5,4/10163 500 €
180 m²
5,2/10288 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE BRETAGNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES AULNAIES | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PRAIRIE | 109 m² | 150 000 € | 1 377 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 104 LE POUPLAIN | 68 m² | 25 000 € | 368 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES HOUCHES | — | 10 800 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 11 RUE DES AULNAIES | 160 m² | 233 470 € | 1 460 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LE PONT AUBERT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LES CLOS MOTIER ET DE LA F | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE PONT AUBERT | — | 9 971 € | 2 €/m² |