Investir · 16310
Rendement, marché et risques à Mouzon (16310)
Faut-il investir à Mouzon ? Prix médian 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
646 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Mouzon en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouzon avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mouzon
120 m²
7,0/1021 000 €
115 m²
6,4/1047 000 €
130 m²
6,1/1057 900 €
108 m²
6,0/1063 500 €
94 m²
6,0/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5129 LE BOURG | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5005 LE BOURG | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 CHEZ LADRAT | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES FAUX | — | 21 059 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES FAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5054 CHEZ CHAPELIER | 195 m² | 330 000 € | 1 693 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES FAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHEZ GOURTON | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5085 CHEZ LA CATY | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mouzon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.