Investir · 16310
Investir à Lésignac-Durand
Rendement, marché et risques à Lésignac-Durand (16310)
Faut-il investir à Lésignac-Durand ? Prix médian 675 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lésignac-Durand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
675 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Lésignac-Durand en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lésignac-Durand :
- Prix médian 675 €/m².
- Rendement brut indicatif 13,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 14,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lésignac-Durand
Le rendement locatif brut indicatif à Lésignac-Durand avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lésignac-Durand.
Fiscalité locale à Lésignac-Durand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lésignac-Durand.
Prêt à investir à Lésignac-Durand ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (675 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Lésignac-Durand
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