Rendement locatif · 16310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouzon (16310)
À Mouzon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 370 € | 587 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouzon : taxe foncière à 43,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5129 LE BOURG | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5005 LE BOURG | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 CHEZ LADRAT | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES FAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES FAUX | — | 21 059 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5054 CHEZ CHAPELIER | 195 m² | 330 000 € | 1 693 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES FAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHEZ GOURTON | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5085 CHEZ LA CATY | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,0/1021 000 €
265 m²
6,4/10180 000 €
104 m²
6,2/10107 000 €
120 m²
6,2/10141 000 €
260 m²
6,2/10189 000 €