Investir · 80420
Rendement, marché et risques à Flixecourt (80420)
Faut-il investir à Flixecourt ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flixecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Flixecourt en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
74,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flixecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Flixecourt avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flixecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 74,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flixecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flixecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Flixecourt
13180 m²
6,8/1045 000 €
214 m²
6,3/10232 000 €
227 m²
6,2/10268 000 €
105 m²
5,9/10128 000 €
70 m²
5,9/1084 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 32 RUE LEON HENOCQUE | 56 m² | 64 000 € | 1 143 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 39 RUE LEON HENOCQUE | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | FLIXECOURT | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | MONTOIE MODESTE | — | 17 300 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE PIERRE LEGRAND | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CHAUFOUR | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 31 RUE REMI DE CEYLAN | 89 m² | 244 620 € | 2 749 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | RUE GAMBETTA | — | 50 000 € | 62 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE BOURDON | 55 m² | 140 000 € | 2 546 €/m² |