Investir · 50700
Rendement, marché et risques à Morville (50700)
Faut-il investir à Morville ? Prix médian 2 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 223 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Morville en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morville :
Le rendement locatif brut indicatif à Morville avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Morville
85 m²
6,4/10155 000 €
175 m²
6,2/10277 500 €
137 m²
6,1/10249 000 €
173 m²
6,1/10277 500 €
500 m²
6,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 RTE DE L'ETANG BERTRAND | 70 m² | 306 000 € | 4 372 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LA PETITE POINTE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA FONTAINE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 10 RTE DE LIEUSAINT | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE CAUNET | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 18 août 2023 | Terrain | LE CLOS DE LA CROIX | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | LE CLOS DE MORVILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Terrain | LE CLOS MARIAGE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2023 | Terrain | LE PRE MARIAGE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2023 | Terrain | LA GRANDE PIECE DU TAILLIS | — | 6 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Morville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.