Investir · 50700
Rendement, marché et risques à Colomby (50700)
Faut-il investir à Colomby ? Prix médian 1 989 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colomby et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 989 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Colomby en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colomby :
Le rendement locatif brut indicatif à Colomby avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colomby.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colomby.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 989 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colomby — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Colomby
116 m²
5,6/10199 500 €
116 m²
5,6/10199 300 €
1152 m²
5,0/10235 000 €
147 m²
4,9/10265 000 €
84 m²
4,5/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE L EGLISE | — | 75 000 € | 10 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CLOSETS | — | 71 980 € | 29 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 43 LE BOURG | 158 m² | 190 000 € | 1 203 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 12 HAMEAU GRAVOT | 53 m² | 222 500 € | 4 199 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA PIECE HAMEL | — | 11 800 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA PIECE HAMEL | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | PRE POTTIER | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE MALASSIS | — | 193 523 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 LE MARAIS | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU LAVOIR | 82 m² | 205 920 € | 2 512 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colomby. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.