Investir · 69610
Rendement, marché et risques à Montromant (69610)
Faut-il investir à Montromant ? Prix médian 2 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montromant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 422 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Montromant en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montromant :
Le rendement locatif brut indicatif à Montromant avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montromant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montromant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montromant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Montromant
374 m²
7,2/10545 000 €
374 m²
7,2/10545 000 €
220 m²
7,2/10328 000 €
140 m²
6,1/10279 000 €
100 m²
6,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 IMP DE MONT MAIN | 148 m² | 288 120 € | 1 947 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | MONT MAIN | — | 167 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 346 RTE DE LA BARGE | 83 m² | 230 000 € | 2 772 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | MARGARAT | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 5109 CHAVANT CREUX | 137 m² | 80 000 € | 584 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 546 RTE DU MORTIER | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | GDE GOUTTE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE PILON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA FARLAYERE | — | 876 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | FAVERGES | — | 30 000 € | 3 €/m² |