Investir · 28240
Rendement, marché et risques à Montlandon (28240)
Faut-il investir à Montlandon ? Prix médian 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montlandon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
790 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Montlandon en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montlandon :
Le rendement locatif brut indicatif à Montlandon avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montlandon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montlandon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 319 RUE DE BEAUCE | 72 m² | 106 000 € | 1 473 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 21 PL SAINT JACQUES | 57 m² | 45 000 € | 790 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DES LONGERES | 35 m² | 1 500 € | 43 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 26 RUE DE BRETAGNE | 51 m² | 33 000 € | 648 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 33 RUE DE BEAUCE | 138 m² | 40 000 € | 290 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 7 PL ST JACQUES | 92 m² | 35 000 € | 381 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 166 RUE DU PERCHE | 76 m² | 60 000 € | 790 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 1 RUE ABBE GOUABLIN | 42 m² | 16 000 € | 381 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 344 RUE DU PERCHE | 124 m² | 198 000 € | 1 597 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montlandon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.