Investir · 88410
Rendement, marché et risques à Monthureux-sur-Saône (88410)
Faut-il investir à Monthureux-sur-Saône ? Prix médian 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monthureux-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
725 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
510 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Monthureux-sur-Saône en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monthureux-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Monthureux-sur-Saône avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monthureux-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monthureux-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthureux-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Monthureux-sur-Saône
182 m²
6,1/10154 000 €
140 m²
6,0/1035 000 €
90 m²
6,0/1030 000 €
102 m²
6,0/1096 000 €
80 m²
6,0/1048 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNOTTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES PEUTGEOTS | — | 43 200 € | 20 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA VAU HUET | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | AU MURGER | — | 80 000 € | 60 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 21 RUE DU COUVENT | — | 300 € | 5 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES ROUGES | — | 750 € | 4 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 50 PL DE LA REPUBLIQUE | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 105 RUE DU COUVENT | 97 m² | 76 250 € | 787 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DU MORTEAU | — | 1 716 € | 1 €/m² |