Investir · 88410
Rendement, marché et risques à Godoncourt (88410)
Faut-il investir à Godoncourt ? Prix médian 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Godoncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Godoncourt en 2023
Rendement brut
25,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Godoncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Godoncourt avoisine 25,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Godoncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Godoncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Godoncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Godoncourt
190 m²
6,1/10137 000 €
190 m²
6,1/10137 000 €
122 m²
5,2/10134 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 95 RUE DES BARAQUES | 125 m² | 152 750 € | 1 222 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5001 COTOTE | 198 m² | 70 000 € | 354 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | COTE D ANNE | — | 294 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CROIX DE PIERRE | — | 15 333 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES HONNEAUX | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5001 MARCHENAUX | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5001 COTE D ANNE | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | HAYES BANNAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Godoncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.