Investir · 88320
Rendement, marché et risques à Tignécourt (88320)
Faut-il investir à Tignécourt ? Prix médian 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tignécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
625 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Tignécourt en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tignécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Tignécourt avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tignécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tignécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tignécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Tignécourt
91 m²
7,0/1095 000 €
90 m²
5,9/1065 000 €
219 m²
5,7/1073 000 €
120 m²
5,5/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 87 FLABEMONT | 270 m² | 100 000 € | 371 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | L ECREVISSE | — | 12 600 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 150 RTE DE LAMARCHE | 129 m² | 62 500 € | 485 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES HAUTS BOIS | — | 170 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 247D FLABEMONT | 46 m² | 60 000 € | 1 305 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 8 976 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 247 000 € | 7 €/m² |
| 21 mai 2025 | Local | 150 RTE DE LAMARCHE | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BONNE JEANOTTE | — | 6 198 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | L ECREVISSE | — | 51 918 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tignécourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.