Investir · 88410
Rendement, marché et risques à Martinvelle (88410)
Faut-il investir à Martinvelle ? Prix médian 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Martinvelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
852 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Martinvelle en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Martinvelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Martinvelle avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martinvelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martinvelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT DU CALVAIRE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES NOUES | — | 11 950 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | LE MORSON | — | 4 206 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES ENSANGES | — | 13 761 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | GRANDES RAYES DU PRE CHEVA | — | 250 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA VAUT CANNARD | — | 3 978 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 2 €/m² |