Investir · 88410
Rendement, marché et risques à Claudon (88410)
Faut-il investir à Claudon ? Prix médian 1 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Claudon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 049 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Claudon en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Claudon :
Le rendement locatif brut indicatif à Claudon avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Claudon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Claudon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 5002 CHE DU HAUT DU MAI | 65 m² | 82 500 € | 1 270 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE CATHERINE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5039 LA SYBILLE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 15 LA GRANDE CATHERINE | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 mars 2025 | Local | 5001 FORGE NEUVE | 406 m² | 355 000 € | 875 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE PETIT ETANG | — | 1 020 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 12 LA GRANDE CATHERINE | 129 m² | 72 500 € | 563 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE PETIT ETANG | — | 6 920 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LES TROIS BANS | — | 64 818 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LES CHAMPS DE GRIFFON | — | 800 € | 1 €/m² |