Investir · 50200
Rendement, marché et risques à Monthuchon (50200)
Faut-il investir à Monthuchon ? Prix médian 1 518 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monthuchon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 518 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Monthuchon en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monthuchon :
Le rendement locatif brut indicatif à Monthuchon avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monthuchon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monthuchon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 518 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthuchon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Monthuchon
129 m²
5,0/10369 000 €
871 m²
5,0/1055 243 €
635 m²
5,0/1040 386 €
710 m²
5,0/1045 156 €
863 m²
5,0/1054 704 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DES MONTS | 112 m² | 205 000 € | 1 831 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 20 RTE DE L ECAUDERIE | 139 m² | 243 000 € | 1 749 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU CLOS DES CHAMPS | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE JARDIN DE L IMAGE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 50 RTE DE LA CROIX LESTOREY | 100 m² | 79 000 € | 790 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DU VAURECENT | 185 m² | 385 200 € | 2 083 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 16 RTE DU PONT DE LA ROQUE | 170 m² | 100 000 € | 589 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 22 RTE DE LA CROIX LESTOREY | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA COQUERIE | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE DE L EGLISE | — | 8 500 € | 1 €/m² |