Investir · 25210
Rendement, marché et risques à Le Mémont (25210)
Faut-il investir à Le Mémont ? Prix médian 1 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 566 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Le Mémont en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mémont :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mémont avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mémont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mémont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2025 | Appartement | 5001 LES SEIGNES DU HAUT | 120 m² | 421 300 € | 3 511 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU BIZOT | 65 m² | 231 100 € | 3 556 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | RUE DU GENERAL DE GAULLE | — | 2 300 € | 10 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LE HAUT DU CRET | — | 117 609 € | 1 €/m² |
| 16 août 2021 | Maison | 9 RUE DU BIZOT | 70 m² | 317 750 € | 4 540 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Terrain | COMBE JEANBOUREY | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 148 m² | 228 000 € | 1 541 €/m² |
| 14 janv. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 11 août 2020 | Terrain | SEIGNES | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2020 | Maison | 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 195 m² | 305 200 € | 1 566 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Mémont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.