Investir · 25210
Rendement, marché et risques à Mont-de-Laval (25210)
Faut-il investir à Mont-de-Laval ? Prix médian 1 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-de-Laval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 650 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Mont-de-Laval en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-de-Laval :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-de-Laval avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-de-Laval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-de-Laval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 650 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-de-Laval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mont-de-Laval
1280 m²
8,3/10495 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FIN DESSOUS | 122 m² | 231 600 € | 1 899 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LES AGES | — | 3 576 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | CHAMP DE LA POUGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 18 RUE DU TONNOT | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 4 RUE DERRIERE VELLE | 180 m² | 315 396 € | 1 753 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | AU TONNOT | — | 1 740 € | 8 €/m² |
| 1 avr. 2023 | Maison | 3 RUE DES CHAUCHEUX | 118 m² | 297 600 € | 2 523 €/m² |
| 9 juin 2022 | Maison | 4 RUE DU DESSUS DU VILLAGE | 160 m² | 187 000 € | 1 169 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 8B RUE DU TONNOT | 184 m² | 558 387 € | 3 035 €/m² |
| 28 août 2021 | Terrain | SUR LE PLONT | — | 186 000 € | 75 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mont-de-Laval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.