Investir · 25210
Rendement, marché et risques à La Bosse (25210)
Faut-il investir à La Bosse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à La Bosse en 2023
Taxe foncière (taux)
30,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bosse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Bosse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Bosse
230 m²
6,2/10246 000 €
224 m²
6,2/10245 800 €
145 m²
5,8/10236 025 €
520 m²
5,5/1027 500 €
118 m²
5,2/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | PLAN SOUS LE CLOS | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 4 LES RECEVEURS | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | A PRE MYARD | — | 35 000 € | 22 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Appartement | 6 LES RECEVEURS | 178 m² | 284 000 € | 1 596 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 8 LES RECEVEURS | 136 m² | 244 000 € | 1 795 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | SUR LES MAILLOTTES | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Appartement | LES RECEVEURS | 183 m² | 279 000 € | 1 525 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DU PLAN | 127 m² | 344 000 € | 2 709 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LA CHARBONNIERE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | CHEZ SERROIS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bosse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.