Investir · 61120
Investir à Les Champeaux
Rendement, marché et risques à Les Champeaux (61120)
Faut-il investir à Les Champeaux ? Prix médian 859 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Champeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
859 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Les Champeaux en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Champeaux :
- Prix médian 859 €/m².
- Rendement brut indicatif 12,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 6,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Les Champeaux
Le rendement locatif brut indicatif à Les Champeaux avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Champeaux.
Fiscalité locale à Les Champeaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Champeaux.
Prêt à investir à Les Champeaux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (859 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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