Investir · 24560
Rendement, marché et risques à Monmarvès (24560)
Faut-il investir à Monmarvès ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monmarvès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Monmarvès en 2023
Taxe foncière (taux)
45,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monmarvès :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Monmarvès — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monmarvès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 262 RTE DE CASTILLONNES | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | PECHALY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LETHEYRIE | — | 12 896 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | AU VIGNAL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | AU VIGNAL | — | 3 497 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | CADILLAC | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 4 CADILLAC | 128 m² | 336 500 € | 2 629 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | AU BARRAS | — | 19 849 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | AU VIGNAL | — | 12 613 € | 1 €/m² |
| 18 août 2023 | Terrain | AU BARRAS | — | 45 000 € | 4 €/m² |