Investir · 72260
Rendement, marché et risques à Monhoudou (72260)
Faut-il investir à Monhoudou ? Prix médian 855 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monhoudou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
855 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Monhoudou en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monhoudou :
Le rendement locatif brut indicatif à Monhoudou avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monhoudou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monhoudou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (855 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PICAER | 110 m² | 137 000 € | 1 246 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 62 016 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 LE HAUT BOURG | 138 m² | 260 000 € | 1 885 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA FABRIQUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE HAUT MANONE | — | 49 689 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 PRE HERPIN | 95 m² | 76 000 € | 800 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 1 LE HAUT BOURG | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA FABRIQUE | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 3 LE CHESNAY | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 23 RUE DE LA FABRIQUE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |