Investir · 72260
Rendement, marché et risques à Avesnes-en-Saosnois (72260)
Faut-il investir à Avesnes-en-Saosnois ? Prix médian 1 051 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avesnes-en-Saosnois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 051 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Avesnes-en-Saosnois en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avesnes-en-Saosnois :
Le rendement locatif brut indicatif à Avesnes-en-Saosnois avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avesnes-en-Saosnois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avesnes-en-Saosnois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 051 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 LE PETIT VILLECHARTRES | 196 m² | 208 000 € | 1 062 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE BELLESIVIERE | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE GUERINE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | PRE DU CORMIER | — | 41 490 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 16 RUE DU PATIS | 46 m² | 39 000 € | 848 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 3 LA PETITE CROIX | 135 m² | 70 000 € | 519 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES GROUAS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2023 | Maison | 3 IMP DU GUIBRY | 74 m² | 51 000 € | 690 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Terrain | L ETANG | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2021 | Terrain | LA GAILLARDERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avesnes-en-Saosnois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.