Investir · 76340
Rendement, marché et risques à Monchaux-Soreng (76340)
Faut-il investir à Monchaux-Soreng ? Prix médian 1 492 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monchaux-Soreng et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 492 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Monchaux-Soreng en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monchaux-Soreng :
Le rendement locatif brut indicatif à Monchaux-Soreng avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monchaux-Soreng.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monchaux-Soreng.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 492 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monchaux-Soreng — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Monchaux-Soreng
48 m²
5,0/1094 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 14 LOT LES HAUTS DE SORENG | 134 m² | 195 000 € | 1 456 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 34 LOT SAINT MILFORT | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE MARCEL PORQUIER | 69 m² | 58 500 € | 848 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 45 RTE DE GAMACHES | 45 m² | 33 000 € | 734 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 54 m² | 80 000 € | 1 482 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8 LOT ST MILFORT | 130 m² | 178 650 € | 1 375 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 21 LOT ST MILFORT | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | SORENG | — | 65 000 € | 5 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU BOSQUET | 119 m² | 178 600 € | 1 501 €/m² |