Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Longroy (76260)
Faut-il investir à Longroy ? Prix médian 1 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 725 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Longroy en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Longroy avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Longroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Longroy
118 m²
5,4/10222 000 €
118 m²
5,4/10224 000 €
118 m²
5,4/10219 900 €
1550 m²
5,0/1039 000 €
115 m²
4,7/10248 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | MONT DE LA TUILERIE | — | 149 834 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 71 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 91 m² | 216 000 € | 2 374 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA GARE | 200 m² | 205 000 € | 1 025 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 46 RTE DE LA FORET | 116 m² | 155 000 € | 1 337 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 34 677 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | MONT DE LA TUILERIE | — | 1 500 € | 20 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 20 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA TETE DIONNE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | FOND DU HETRE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Longroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.