Investir · 80220
Rendement, marché et risques à Bouttencourt (80220)
Faut-il investir à Bouttencourt ? Prix médian 1 141 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouttencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 141 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Bouttencourt en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouttencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouttencourt avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouttencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouttencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 141 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MONTHIERES | — | 825 € | 3 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Local | 13B RUE DE MONTHIERES | 305 m² | 81 800 € | 269 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 45 RUE D ABBEVILLE | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CAVEE DE RAMBURES | 140 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 39B RUE D ABBEVILLE | 147 m² | 269 969 € | 1 837 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | ENTRE LE MARAIS ET LA RTE | — | 21 450 € | 50 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 37 RUE DE L ABBAYE | — | 25 450 € | 50 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ENTRE LE MARAIS ET LA RTE | — | 32 215 € | 43 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ENTRE LE MARAIS ET LA RTE | — | 42 700 € | 50 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CITE BEUZELIN | 144 m² | 160 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouttencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Bouttencourt
227 m²
6,3/10225 000 €
227 m²
6,3/10225 000 €
140 m²
6,1/10173 000 €
135 m²
5,8/10174 000 €
135 m²
5,7/10189 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouttencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.