Rendement locatif · 38440
Rendement locatif à Moidieu-Détourbe
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moidieu-Détourbe (38440)
À Moidieu-Détourbe, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Moidieu-Détourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Moidieu-Détourbe
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 418 € | 282 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 105 798 € | 464 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 156 178 € | 612 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 214 115 € | 772 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 231 800 € | 1 028 €/mois | 5,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moidieu-Détourbe : taxe foncière à 40,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Moidieu-Détourbe ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moidieu-Détourbe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moidieu-Détourbe.
Tout savoir sur Moidieu-Détourbe
- Prix immobilier à Moidieu-Détourbe
- Investir à Moidieu-Détourbe
- Rendement locatif à Moidieu-Détourbe