Investir · 26310
Rendement, marché et risques à Miscon (26310)
Faut-il investir à Miscon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Miscon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Miscon en 2023
Taxe foncière (taux)
28,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Miscon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Miscon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Miscon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2024 | Terrain | MISCON | — | 2 750 € | 40 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 415 RTE DES BAYLES | 118 m² | 148 270 € | 1 257 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 277 RTE DES THIBAUDS | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Local | 5001 GRAND BOIS | — | 4 000 € | — |
| 19 sept. 2023 | Terrain | SERRE DU BRAUT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 mars 2023 | Terrain | MISCON | — | 5 500 € | 80 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Terrain | MISCON | — | 6 550 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2021 | Maison | 1A PL DE LA FONTAINE | 74 m² | 151 228 € | 2 044 €/m² |
| 22 juin 2021 | Terrain | MISCON | — | 100 000 € | 85 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miscon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Miscon
245 m²
6,2/10495 000 €