Investir · 78270
Rendement, marché et risques à Méricourt (78270)
Faut-il investir à Méricourt ? Prix médian 2 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 794 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Méricourt en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Méricourt avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11B GRANDE RUE | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE BONNIERES | 93 m² | 225 000 € | 2 420 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 15 RUE VIEILLE COTE | 130 m² | 281 500 € | 2 166 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 14 RUE VIEILLE COTE | 45 m² | 143 160 € | 3 182 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 105 GRANDE RUE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 23 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5145 RUE DU GRAND VOYER | 110 m² | 413 400 € | 3 759 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 10 RUE VIEILLE COTE | 60 m² | 116 000 € | 1 934 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES MINES | — | 43 000 € | 33 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5100 RTE DES CRETES | 73 m² | 195 000 € | 2 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Méricourt
113 m²
7,4/10205 000 €
470 m²
7,3/10549 000 €
150 m²
6,9/10424 000 €
260 m²
6,5/10428 000 €
267 m²
6,4/10428 000 €