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Investir à Bonnières-sur-Seine
Rendement, marché et risques à Bonnières-sur-Seine (78270)
Faut-il investir à Bonnières-sur-Seine ? Prix médian 2 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 190 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 380 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Bonnières-sur-Seine en 2025
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonnières-sur-Seine :
- Prix médian 2 190 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 54,5 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Bonnières-sur-Seine
Le rendement locatif brut indicatif à Bonnières-sur-Seine avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonnières-sur-Seine.
Fiscalité locale à Bonnières-sur-Seine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonnières-sur-Seine.
Prêt à investir à Bonnières-sur-Seine ?
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Tout savoir sur Bonnières-sur-Seine
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