Investir · 89144
Rendement, marché et risques à Méré (89144)
Faut-il investir à Méré ? Prix médian 1 015 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 015 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Méré en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méré :
Le rendement locatif brut indicatif à Méré avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 015 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 146 m² | 69 920 € | 479 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN BLANC | — | 695 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 11 VOIE DE VEZANNES | 150 m² | 106 000 € | 707 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 2 RUE SAINT MARTIN | 107 m² | 189 000 € | 1 767 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA BORDE | 61 m² | 57 300 € | 940 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 1 IMP DE LA CROIX DE L'ORME | 178 m² | 194 000 € | 1 090 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | DERRIERE CHEZ CARRIS | — | 14 000 € | 19 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LA PRIERE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Local | 86 LES COMMUNAUX | 1800 m² | 150 000 € | 84 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Méré
260 m²
7,8/10849 000 €
210 m²
7,6/10699 500 €
190 m²
7,6/10550 000 €
158 m²
7,5/10550 000 €
225 m²
7,2/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Méré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.