Rendement locatif · 89144
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Méré (89144)
À Méré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 425 € | 756 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Méré : taxe foncière à 40,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 146 m² | 69 920 € | 479 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN BLANC | — | 695 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 11 VOIE DE VEZANNES | 150 m² | 106 000 € | 707 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 2 RUE SAINT MARTIN | 107 m² | 189 000 € | 1 767 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA BORDE | 61 m² | 57 300 € | 940 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 1 IMP DE LA CROIX DE L'ORME | 178 m² | 194 000 € | 1 090 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | DERRIERE CHEZ CARRIS | — | 14 000 € | 19 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LA PRIERE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Local | 86 LES COMMUNAUX | 1800 m² | 150 000 € | 84 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
7,8/10849 000 €
210 m²
7,6/10699 500 €
190 m²
7,6/10550 000 €
158 m²
7,5/10550 000 €
225 m²
7,2/10350 000 €