Investir · 25250
Rendement, marché et risques à Médière (25250)
Faut-il investir à Médière ? Prix médian 1 111 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Médière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 111 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Médière en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Médière :
Le rendement locatif brut indicatif à Médière avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Médière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Médière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 111 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Médière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Médière
1403 m²
5,0/1042 500 €
125 m²
4,9/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE BELFORT | 180 m² | 305 600 € | 1 698 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES ARBUES DU POIRIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS RIBAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | COMBE DE BIEZ | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAILLE | — | 1 272 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAILLE | — | 228 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CRAIE | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE BELFORT | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AUX PUCES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LES ARBUES DU POIRIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Médière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.