Rendement locatif · 25250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Médière (25250)
À Médière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 545 € | 722 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Médière : taxe foncière à 37,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE BELFORT | 180 m² | 305 600 € | 1 698 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES ARBUES DU POIRIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS RIBAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | COMBE DE BIEZ | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAILLE | — | 1 272 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA CHAILLE | — | 228 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CRAIE | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE BELFORT | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AUX PUCES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LES ARBUES DU POIRIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Médière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1403 m²
5,0/1042 500 €
125 m²
4,9/10159 000 €