Investir · 50500
Investir à Terre-et-Marais
Rendement, marché et risques à Terre-et-Marais (50500)
À Terre-et-Marais, le prix médian au m² est d’environ 1 565 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · maison
1 565 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians Terre-et-Marais (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,15 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Terre-et-Marais
Le rendement locatif brut indicatif à Terre-et-Marais avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Terre-et-Marais.
Fiscalité locale à Terre-et-Marais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Terre-et-Marais.
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