Rendement locatif · 24420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mayac (24420)
À Mayac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mayac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 930 € | 560 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mayac : taxe foncière à 41,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mayac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4420 m²
5,0/1029 000 €
4010 m²
5,0/1029 950 €
1135 m²
5,0/1018 000 €
144 m²
4,3/10138 000 €
80 m²
4,0/10123 340 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 65 LE DOGNON | 70 m² | 54 000 € | 772 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SARAZAC | — | 18 230 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TOMBE DU ROY | — | 7 730 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LOUYET | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DE SARAZAC | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 44 LES REJOUX | 119 m² | 106 000 € | 891 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES SERPAUX | — | 6 483 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 27 LES BANCHEREAUX | 130 m² | 108 800 € | 837 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES REJOUX | — | 12 000 € | 31 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES RONGIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |