Investir · 21190
Rendement, marché et risques à Mavilly-Mandelot (21190)
Faut-il investir à Mavilly-Mandelot ? Prix médian 1 851 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mavilly-Mandelot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 851 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Mavilly-Mandelot en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mavilly-Mandelot :
Le rendement locatif brut indicatif à Mavilly-Mandelot avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mavilly-Mandelot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mavilly-Mandelot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 851 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mavilly-Mandelot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mavilly-Mandelot
230 m²
2,5/10645 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE DE MAVILLY | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE MANDELOT | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5039 HAMEAU DE MANDELOT | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | VILLAGE DE MAVILLY | — | 53 000 € | 173 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5066 HAMEAU DE MANDELOT | 120 m² | 328 906 € | 2 741 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5108 HAMEAU DE MANDELOT | 400 m² | 960 000 € | 2 400 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | ES BONS VINS | — | 42 400 € | 7 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS PERTUIS | — | 17 216 € | 4 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 5080 VILLAGE DE MAVILLY | 148 m² | 220 000 € | 1 487 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 5005 VILLAGE DE MAVILLY | 61 m² | 262 000 € | 4 296 €/m² |