Rendement locatif · 21190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mavilly-Mandelot (21190)
À Mavilly-Mandelot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mavilly-Mandelot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 845 € | 758 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mavilly-Mandelot : taxe foncière à 38,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mavilly-Mandelot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
5,0/10645 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE DE MAVILLY | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE MANDELOT | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5039 HAMEAU DE MANDELOT | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | VILLAGE DE MAVILLY | — | 53 000 € | 173 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5066 HAMEAU DE MANDELOT | 120 m² | 328 906 € | 2 741 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5108 HAMEAU DE MANDELOT | 400 m² | 960 000 € | 2 400 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | ES BONS VINS | — | 42 400 € | 7 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS PERTUIS | — | 17 216 € | 4 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 5080 VILLAGE DE MAVILLY | 148 m² | 220 000 € | 1 487 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 5005 VILLAGE DE MAVILLY | 61 m² | 262 000 € | 4 296 €/m² |