Investir · 21200
Rendement, marché et risques à Bouze-lès-Beaune (21200)
Faut-il investir à Bouze-lès-Beaune ? Prix médian 1 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouze-lès-Beaune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 032 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Bouze-lès-Beaune en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouze-lès-Beaune :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouze-lès-Beaune avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouze-lès-Beaune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouze-lès-Beaune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouze-lès-Beaune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bouze-lès-Beaune
146 m²
5,0/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | EN POPIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES PETITS FRUITS | 107 m² | 257 100 € | 2 403 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 320 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUME | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VIGNOLLE | — | 5 881 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE CRETOT A DROITE | — | 5 500 € | 5 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 126 m² | 414 100 € | 3 287 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE MEIX | — | 65 000 € | 162 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 160 000 € | 268 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VIGNOLLE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouze-lès-Beaune. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.