Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Lusigny-sur-Ouche (21360)
Faut-il investir à Lusigny-sur-Ouche ? Prix médian 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lusigny-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
900 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Lusigny-sur-Ouche en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lusigny-sur-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à Lusigny-sur-Ouche avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lusigny-sur-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lusigny-sur-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 341 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 6 IMP DU LAVOIR | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5 IMP DU LAVOIR | 83 m² | 68 167 € | 822 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 68 m² | 125 000 € | 1 839 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 8 RTE DE MONTCEAU | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 2 RTE DE BLIGNY | 70 m² | 113 000 € | 1 615 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 18 RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 144 m² | 46 000 € | 320 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 10 RTE DE MONTCEAU | 50 m² | 73 795 € | 1 476 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lusigny-sur-Ouche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.